关闭微信号码
微信号:请联系网站管理员
微信二维码图片
微信扫以上二维码 或 手工输入以上微信号加我
一定要告诉我【从试药招聘看到的】否则拒绝
信息详情
  当前位置:首页 -> 绍兴试药招聘 -> 租房APP的那些骚操作!租绍兴试药项目客交了租金还被房东上门
租房APP的那些骚操作!租绍兴试药项目客交了租金还被房东上门
【应聘提醒】 凡是以任何理由向求职者收取服装费、培训费、押金等各种费用的信息均有欺诈嫌疑,请保持警惕!建议多家咨询对比,寻找有通过身份证+执照验证的招聘信息。
独家广告赞助商
会员级别: (到期时间:终身)
置顶情况: 未置顶
公司名称: 赵生团队
认证情况:

未上传身份证+营业执照

未通过身份证+营业执照认证

应聘电话:
13280617512 赵生团队 [查看发帖记录]
打电话给我时,请一定说明在  绍兴试药招聘  看到的,谢谢!
联系微信: 13280617512
  • 只要会打字,动动鼠标、传点图,就能在1分钟内拥有自己独立的试药招聘站(PC+手机版)点击右侧立即入驻 →
点击注册图片

  最近,蛋壳一直在试探广大房东的底线。

  首先是单方面要求房东免租,后来又不给房东按时支付房租,但小租客的租金蛋壳可是收了的,据新闻 已经被约谈了。

  这种情况下, 房东是否可以直接找租客收房呢?

  在蛋壳这种运营模式下,蛋壳肯定是从房东处获得了转租权,因此,蛋壳与小租客的房屋租赁合同肯定是有效的。

  小租客肯定有义务向蛋壳直接缴纳租金。

  事实上据了解,很多小租客使用蛋壳的租金贷等功能,将租期内的全部租金从金融机构中一次性贷款出来给蛋壳,并按月向金融机构偿还租金贷款。

  也就是说,小租客并未违约。

  在小租客并未违约的情况下,房东是否可以找租客收房呢?

  依据蛋壳与房东的合同,蛋壳有按时向房东支付租金的义务,绍兴试药项目如果蛋壳迟延支付租金的行为已经达到合同约定的解除条件。

  比如合同约定蛋壳迟延支付租金超过壹伍天房东有权解除合同,蛋壳实际迟延支付房租已超过壹伍天的,那房东就有权依据合同约定解除与蛋壳的租赁合同并要求蛋壳承担相应的违约 。

  租赁合同解除后,房东有权要求蛋壳返还租赁房屋即收房,而无论小租客是否违约,因为房东收房依据的是与蛋壳的合同。

  房东解除与蛋壳的租赁合同后,蛋壳丧失了对承租房屋的转租权,蛋壳与小租客之间的转租合同因实际无法履行而解除。

  小租客因转租合同解除而遭受的损失,有权要求蛋壳赔偿,但小租客不能以按时向蛋壳缴纳租金、不存在违约。

  房东收房属违约为由向房东主张权利,因为合同具有相对性,租赁合同只对房东和蛋壳产生约束力,转租合同只对蛋壳和租客产生约束力。

  因此,从二房东处承租房屋存在诸多风险,建议大家承租时要谨慎,最好咨询律师处理。

  恭喜您又多用法一天,比别人更懂得用法维权!

  



联系我时,请说是在试药招聘看到的,谢谢!