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民法典:重庆临床试验明确预约合同效力
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  《民法典》第四百九十五条:

  当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约 。

  洪振律师解读:

  该条规定明确了预约合同对当事人双方的法律约束力,敦促合同的订立。

  此前,预约合同规定在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条中:

  《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:

  当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约 或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法重庆临床试验院应予支持。

  本次将预约合同作为新增条款收录在《民法典》中,相比较《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第贰条,《民法典》肆玖伍条删除了“意向书和备忘录”,确认了预约合同的合同效力,扩大了预约合同的适用范围,有助于明确交易主体之间的法律关系。

  洪振律师提醒:

  在实践中,还是要注意区别预约合同和本约合同。

  预约合同是当事人约定在将来一定期限内应当订立合同的预先约定;而将来应当订立的合同叫本约合同。即预约是订立合同的意向,而本约是订立的合同本身。

  违反预约合同应承担的违约 和赔偿范围此条款并未明确,那么预约违约 的确定,就暂时只能依照预约合同的约定或者参照违约 的法律规定来执行。



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